Erleben Sie über drei Etagen ein unbeschwertes Lebensgefühl !

Der Neubau von vier innovativen Doppelhaushälften erstreckt sich über drei Etagen mit ausgebautem lichtdurchfluteten Studio im Dachgeschoss, sowie Vollunterkellerung. Die Häuser werden als kfW-70 Effizienzhäusern in massiver und energiesparender Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 135 m² und verteilt sich auf 4,5 Räume, sowie ein helles und freundliches Badezimmer und ein Gäste-WC. Die weißverputzten, wärmegedämmten Gebäude erhalten eine graue Dacheindeckung und einen Dachstuhl mit extra sommerlichen Wärmeschutz. Ebenso haben die Marken-Kunststofffenster einen 3-fach Wärmeschutz und Sicherheitsbeschläge. Hochwertige Innentüren sind mit formschönen Edelstahldrückern versehen, die Hauseingangstür ist stahlverstärkt. Für das Bad und das Gäste-WC werden ebenso bekannte Markenprodukte wie z.B. der Firma Grohe, Kaldewei, Duravit…angeboten und erhalten Wand- und Bodenfliesen sowie einen Handtuchheizkörper.

Zur Grundausstattung gehören bodentiefe Dusche und elektrische Rollläden. Maler und Oberbodenarbeiten sind nicht im Preis enthalten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einer Niedrigtemperatur – Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Im Studio sind flache Wandheizkörper vorgesehen. Der Garten wird zu ihrer freien Gestaltung mit Mutterboden angefüllt. Der hintere Garten wird mit einem 1 m hohen Stahlmattenzaun eingefriedet. Zur Hauptverkehrsstraße der Kölner Str. wird eine 2 m hohe Gabionenmauer errichtet.

Das Objekt ist bezugsfertig im Jahre 2016 und ist provisionsfrei zu erwerben.